MBA em Gestão Condominial aplicada à Reforma Tributária com IA
Governança, contratos, tributação, LGPD, business intelligence e Inteligência Artificial aplicados à administração de condomínios e ao mercado imobiliário. 100% online com aulas ao vivo e certificação MEC.
Objetivo
Domine a gestão condominial moderna: Reforma Tributária, Inteligência Artificial e governança profissional.
O MBA em Gestão Condominial aplicada à Reforma Tributária com IA prepara síndicos profissionais, administradoras, advogados e contadores para o novo cenário do mercado imobiliário brasileiro.
Você aprende a estruturar a governança do condomínio, dominar contratos e locações, aplicar a Reforma Tributária (IBS, CBS e Imposto Seletivo) ao mercado imobiliário e usar Inteligência Artificial na rotina da gestão.
O conteúdo é prático: administração financeira com business intelligence, LGPD e provas eletrônicas, mediação e arbitragem de conflitos, smart condos, ESG e holdings imobiliárias.
Ao final, você está pronto para atuar como síndico profissional, gestor de administradoras ou consultor especializado em condomínios e patrimônio imobiliário.
- Reforma Tributária (IBS, CBS e IS) aplicada ao mercado imobiliário
- Inteligência Artificial na gestão condominial e imobiliária
- LGPD, segurança digital e provas eletrônicas em condomínios
- Holdings imobiliárias, patrimônio familiar e investimentos
Diferenciais
Como funciona a EBPÓS
Uma metodologia desenhada para profissionais que querem evoluir sem pausar a carreira.
100% Ao Vivo
Aulas online ao vivo com interação em tempo real entre alunos e professores.
Certificação MEC
Certificado de MBA reconhecido pelo MEC e TCC não obrigatório.
Aulas gravadas
Acesso às aulas gravadas por 3 meses após o encerramento do curso.
Portal do Aluno
Conteúdo exclusivo e atendimento com a coordenação em um clique.
Networking VIP
Grupos de estudos VIP com networking a nível nacional.
1 fim de semana por mês
Formação rápida com foco na prática, com aulas em um final de semana por mês.
Grade
Curso com 10 módulos.
A sequência dos módulos pode não seguir esta ordem.
O novo mercado condominial: profissionalização, Reforma Tributária e transformação digital
Panorama do mercado de condomínios no Brasil, o impacto da Reforma Tributária no setor imobiliário e como a Inteligência Artificial está redesenhando a gestão.
- O condomínio como unidade econômica e o mercado de síndicos profissionais
- Linha do tempo e fases de implementação da Reforma Tributária
- Impactos diretos e indiretos no setor imobiliário e condominial
- IA generativa na rotina da administração: onde começar
- Oportunidades profissionais e posicionamento no mercado
Governança Condominial, Gestão Estratégica e Inteligência Artificial
Aplicação da governança na rotina condominial, com foco em planejamento, tomada de decisão, gestão de equipes e indicadores de desempenho. Uso da Inteligência Artificial para automatizar tarefas, organizar informações, apoiar decisões e aumentar a eficiência da gestão.
- Convenção, regimento interno e assembleias (inclusive digitais)
- Responsabilidades civil e criminal do síndico e do conselho
- Planejamento estratégico e indicadores de gestão (KPIs)
- IA generativa aplicada a atas, comunicados e análise de documentos
- Profissionalização do síndico e modelos de contratação
Contratos Imobiliários, Locações e Novos Modelos de Moradia
Aspectos jurídicos e práticos dos contratos imobiliários e das relações locatícias. Direitos e deveres de locadores, locatários e administradores. Análise dos novos modelos de moradia, locações por temporada, compartilhadas e tendências do setor.
- Lei do Inquilinato: locação residencial, comercial e built to suit
- Garantias locatícias, inadimplência e despejo
- Airbnb e locação por temporada em condomínios
- Multipropriedade, coliving, student housing e condhotéis
- Condomínio de lotes, loteamento fechado e condomínio urbano simples
Reforma Tributária Aplicada ao Mercado Imobiliário
Estudo dos impactos da Reforma Tributária sobre condomínios, locações, operações patrimoniais e atividades relacionadas ao setor. Análise do novo sistema de tributação, planejamento tributário, riscos, obrigações e reflexos financeiros.
- EC 132/2023 e as leis complementares: o novo sistema
- IBS e CBS: fato gerador, base de cálculo, alíquotas e créditos
- Regime específico de bens imóveis: locação, venda e incorporação
- Redutor social, redutor de ajuste e regras de transição
- Impactos no condomínio, no síndico e nas administradoras
Inteligência Artificial Aplicada à Gestão Imobiliária
Uso prático da Inteligência Artificial para automação de processos, elaboração e análise de documentos, atendimento, gestão de informações e produtividade. Ferramentas e estratégias para aprimorar a tomada de decisão e a eficiência operacional.
- Engenharia de prompts para rotinas jurídicas e administrativas
- Automação de atendimento, cobrança e comunicação com condôminos
- Agentes de IA e integração com sistemas de administração
- Análise preditiva de inadimplência e de manutenção
- Riscos, alucinações, ética e limites do uso de IA
Administração Financeira de Condomínios e Business Intelligence
Planejamento orçamentário, fluxo de caixa, controle de receitas, despesas, inadimplência e prestação de contas. Indicadores financeiros e utilização de Business Intelligence para acompanhamento de resultados, projeções e tomada de decisões.
- Previsão orçamentária, rateio e fundos (reserva, obras e ESG)
- Prestação de contas, auditoria e responsabilidade do síndico
- Cobrança judicial e extrajudicial de cotas condominiais
- Obrigações acessórias, retenções e folha do condomínio
- Dashboards, Power BI e indicadores financeiros do condomínio
LGPD, Segurança Digital e Provas Eletrônicas em Condomínios
Aplicação da LGPD no ambiente condominial, tratamento e proteção de dados pessoais, responsabilidades e boas práticas. Segurança da informação, prevenção de incidentes digitais e utilização de documentos, imagens e comunicações como provas eletrônicas.
- LGPD aplicada ao condomínio: bases legais e responsabilidades
- Câmeras, reconhecimento facial, biometria e portaria remota
- Políticas de privacidade, consentimento e incidentes de segurança
- Provas eletrônicas: WhatsApp, e-mail, vídeo e ata notarial
- Cadeia de custódia digital e uso das provas em juízo
Mediação, Arbitragem e Gestão Inteligente de Conflitos Condominiais
Prevenção e resolução de conflitos envolvendo moradores, síndicos, administradoras e prestadores de serviços. Técnicas de negociação, mediação e arbitragem. Estratégias para redução da judicialização e gestão eficiente das relações condominiais.
- Conflitos típicos: barulho, animais, obras, vagas e uso de áreas comuns
- Advertências, multas e o condômino antissocial
- Mediação e conciliação aplicadas ao condomínio
- Arbitragem: cláusula compromissória e câmaras arbitrais
- Comunicação não violenta e cultura de convivência
Smart Condos, ESG e Sustentabilidade
Transformação tecnológica dos condomínios por meio de automação, conectividade e soluções inteligentes. Práticas ESG aplicadas à gestão condominial, eficiência energética, sustentabilidade, acessibilidade, responsabilidade social e valorização patrimonial.
- IoT, automação predial e controle de acesso inteligente
- Energia solar, geração distribuída e redução de custos
- Gestão de água, resíduos e reuso
- Retrofit, manutenção preditiva e valorização do imóvel
- Indicadores ESG e certificações aplicadas a condomínios
Holdings Imobiliárias, Patrimônio Familiar e Investimentos
Estruturação e utilização de holdings na organização e administração do patrimônio imobiliário. Planejamento patrimonial e sucessório, proteção de ativos, governança familiar, aspectos tributários e análise de oportunidades de investimento.
- Holding patrimonial e imobiliária: quando faz sentido
- Integralização de imóveis, ITBI e ITCMD
- Planejamento sucessório: doação com reserva de usufruto e acordo de sócios
- Tributação da renda de aluguéis: PF x PJ após a Reforma
- Fundos imobiliários e diversificação do patrimônio
Laboratório de Gestão Condominial com Inteligência Artificial
Aplicação integrada dos conhecimentos do MBA em situações práticas da gestão condominial. Desenvolvimento de soluções com IA para análise de documentos, finanças, contratos, comunicação, prevenção de riscos e apoio à tomada de decisões.
- Diagnóstico 360º: jurídico, financeiro, tributário e operacional
- Construção de playbooks e fluxos automatizados
- Simulação dos efeitos da Reforma Tributária no orçamento
- Apresentação de propostas para assembleias e administradoras
- Precificação de serviços e posicionamento profissional
Governança Condominial
Assembleias, convenção, responsabilidade do síndico e gestão estratégica.
Reforma Tributária
IBS, CBS, regime específico de imóveis e planejamento para o setor.
IA & Tecnologia
Automação, BI, smart condos, LGPD e provas eletrônicas.
Coordenação
Aprenda com quem constrói o Brasil.
Adriano Henrique de Oliveira Afonso
Mestre em Direito e Defensor Público Federal
Mestre e graduado em Direito pela Universidade Federal de Goiás, com mais de 20 anos de experiência na área jurídica. Defensor Público Federal desde 2008 e docente atuante desde 2010. Professor e coordenador de pós-graduação da EBPÓS em cursos como Holding e Planejamento Societário, Tributação no Agronegócio e Direito da Família e Planejamento Sucessório. Palestrante da SEFAZ-GO, CRC-GO, OAB-GO e DPE-GO. Aprovado nos concursos de Advogado Júnior da Caixa Econômica Federal, Gestor Jurídico do Governo de Goiás, Analista Judiciário do TRF-1ª Região, Analista Processual do MPU, Procurador da Fazenda Nacional (PFN) e Defensor Público Federal (DPU).
Bruno Marçal Pinto de Souza
Auditor Fiscal SEFAZ-GO e Especialista em Direito Tributário
Professor e coordenador de curso, com mais de 30 anos de experiência em Auditoria, Contabilidade e Tributação. Auditor Fiscal da Secretaria da Fazenda do Estado de Goiás, com passagens pela Assessoria Superior da SEFAZ-MT e pela Superintendência de Inteligência e Tecnologia da Secretaria de Finanças do Município. Especialista em Direito Tributário e graduado em Ciências Contábeis, com Certificação TADAT pelo CIAT. Ex-Auditor Independente da KPMG (Rio de Janeiro), com experiência em auditoria contábil internacional no México, Bolívia e Portugal. Instrutor de Auditoria Fisco-Contábil em mais de 10 unidades da Federação (SEFAZ-RN, TO, RS, MA, SC, RR, PI, MT, entre outras).
Para quem é
Esta pós é para você?
Advogados, contadores, síndicos, administradores de condomínios, gestores patrimoniais e profissionais que atuam ou desejam atuar na gestão condominial.
Síndicos profissionais
Que querem escalar a atuação com governança, tecnologia e segurança jurídica.
Administradores de condomínios
Gestores e equipes que precisam se adequar à Reforma Tributária e à IA.
Advogados e advogadas
Que atuam com direito imobiliário, condominial, contratos e tributário.
Contadores e consultores
Que assessoram condomínios, locadores e holdings imobiliárias.
Gestores patrimoniais
Que querem entender a nova tributação de locações e do patrimônio imobiliário.
Conselheiros e gestores prediais
Que atuam na fiscalização, manutenção e operação de condomínios.
Benefícios
O que você ganha com a EBPÓS
Uma formação desenhada para gerar resultado real no seu dia a dia profissional — da norma à entrega do projeto.
Reforma Tributária dominada
IBS, CBS e regime específico de imóveis aplicados ao seu dia a dia.
IA na prática
Automações, agentes e BI implantados na rotina da gestão condominial.
Certificação MEC
MBA reconhecido pelo MEC, sem TCC obrigatório.
Segurança jurídica
LGPD, provas eletrônicas e responsabilidade do síndico sob controle.
Aumento de honorários
Posicione-se como síndico profissional ou consultor especializado.
Networking nacional
Conviva com profissionais do mercado condominial de todo o Brasil.
Na prática
O que você vai aplicar no trabalho
- Estruturar a governança e a prestação de contas de um condomínio
- Simular os impactos do IBS e da CBS no orçamento condominial e nas locações
- Implantar automações e agentes de IA na rotina da administração
- Adequar o condomínio à LGPD e produzir provas eletrônicas válidas
- Estruturar holdings imobiliárias e planejamento sucessório do patrimônio
Resultado
Pronto para entregar projetos completos
Ao final do MBA, você domina a gestão condominial moderna — governança, contratos, Reforma Tributária, LGPD, business intelligence e Inteligência Artificial — e está pronto para liderar condomínios e administradoras no novo cenário do mercado imobiliário.
O que você recebe
Pós-graduação lato sensu, não apenas um curso livre
Veja o que diferencia uma pós-graduação reconhecida pelo MEC de cursos rápidos do mercado.
Pós-Graduação Lato Sensu
Nota 5 no MEC • 360h+
- Certificado de MBA com Nota 5 no MEC
- 10 módulos + Aula Magna cobrindo gestão, tributos e tecnologia
- Aulas 100% online ao vivo com especialistas do setor
- Reforma Tributária aplicada ao mercado imobiliário na prática
- Laboratório de IA aplicada à gestão condominial
- Gravações liberadas para revisão do conteúdo
- Networking nacional entre síndicos, advogados e contadores
- Sem TCC obrigatório
Treinamento de curta duração
Sem reconhecimento acadêmico
- Apenas certificado de participação
- Conteúdo genérico de administração
- Reforma Tributária tratada superficialmente
- Sem aplicação prática de Inteligência Artificial
- Sem LGPD e provas eletrônicas em condomínios
- Sem holdings imobiliárias e planejamento sucessório
- Não vale como pós-graduação
Depois da formatura
Seus próximos passos após a conclusão
A jornada não termina na entrega do certificado — ela abre novas portas na carreira.
Receba seu certificado MEC
Certificado de MBA pronto para uso em concursos, registros profissionais e candidaturas.
Atue no mercado condominial
Assuma condomínios como síndico profissional, gestor de administradora ou consultor especializado.
Dúvidas
Perguntas frequentes
Tudo o que você precisa saber antes de garantir sua vaga.
Pronto para liderar a gestão condominial do futuro?
Aulas 100% ao vivo, certificação MEC e aplicação prática em Reforma Tributária, LGPD e Inteligência Artificial. Turma confirmada — garanta sua vaga.